Об объекте

Складской комплекс Дмитров

Складской комплекс класса «А» Дмитров — современный логистический центр, предназначенный для хранения, обработки и дистрибуции различных категорий товаров.

Дата доступа к объекту — 01 апреля 2025 года. Комплекс, общей площадью 122 329 м², сочетает в себе складские и офисные помещения, что позволяет арендаторам объединить операционную и административную деятельность в одном месте.

Складские зоны оборудованы доковыми воротами на уровне 1,2 м, что способствует быстрому и безопасному перемещению грузов. Потолки высотой 12 м и полы с антипылевым покрытием и нагрузкой до 6,5 т/м² позволяют размещать и хранить тяжелую и крупногабаритную продукцию. Склад сухой, что делает его универсальным решением для различных категорий продукции.

Характеристики

Назначение помещения:	Универсальное
Охрана здания:	Да
Тип здания:	Офисно-складской комплекс
Тип объекта индустриальной недвижимости:	Склад
Класс:	A+
Возможность увеличения мощности:	Да
Статус объекта:	Сдан
Тип пола:	Антипылевой ровный
Материал стен:	Сэндвич-панели
Общая площадь объекта:	122000.00
Этажей в здании:	3
Возможна ли перепланировка:	Да
Наличие пожарной сигнализации:	Да
Вентиляция:	Приточно-вытяжная
Лифты в здании:	Нет
Грузовой лифт:	Да
Парковка:	Охраняемая

Описание

Общая площадь комплекса составляет 122 329 м², из которых 1 340,7 м² занимают офисно-бытовые помещения. Предлагаемая к аренде площадь — 15 347,2 м², включая:

складские площади — 14 947,6 м²;
офисные помещения с мебелью — 399,6 м²;
специализированные зоны:

зона опасных товаров — 4 387 м²;
зона горючих товаров — 980 м²;
зона моторных масел — 1 227 м²;
зона хранения шин — 2 180 м².

Склад оборудован:

высота потолков — 12 м;
пол с антипылевым покрытием, допустимая нагрузка — 6,5 т/м²;
доковые ворота, расположение на уровне 1,2 м;
электрический подъемник для перемещения грузов внутри склада.

Комплекс располагает парковкой на 70 мест, из которых 30 предназначены для грузового транспорта, а 40 — для легковых автомобилей. Территория огорожена, оборудована контрольно-пропускным пунктом и системой видеонаблюдения, что обеспечивает высокий уровень безопасности.

Офисно-бытовой блок (АБК) включает: раздевалки с душевыми и санузлами, столовую для сотрудников и посетителей.

Местоположение и транспортная доступность

Комплекс расположен в селе Орудьево, Дмитровский район Московской области:

65 км от МКАД,
30 км до ЦКАД,
удобный выезд на Дмитровское шоссе, обеспечивающий быстрый доступ к Москве и федеральным трассам.

Местоположение комплекса позволяет эффективно выстраивать маршруты доставки по России и в столичный регион.

Технические характеристики здания

Автомобильные парковки рассчитаны как на легковой, так и на крупнотоннажный транспорт
Надёжные электросети с резервированием, обеспечивающие бесперебойное питание всех помещений
Современный противопожарный комплекс: спринклерная система, пожарная сигнализация и система оповещения
Централизованная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающие комфортный микроклимат круглый год
Высокоскоростной интернет и телефония во всех арендуемых блоках
Единая автоматизированная система управления инженерными процессами: контроль всех систем безопасности, климат-контроля и энергоснабжения

Ваша заявка отправлена.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время